En contacto con la naturaleza
MorrisBray Architects - Australia
MorrisBray es un estudio australiano de tamaño
medio con 23 trabajadores y una historia de 30 años realizando proyectos
innovadores. Su proyecto más reciente "The Strand" combina diseño
creativo con una planificación del coste y de lo métodos de construcción
efectiva, para conseguir resultados que mezclan un atractivo estético con la
funcionalidad y el Retorno de la Inversión (ROI).
El servicio que una compañía ofrece es sólo tan bueno
como lo sean sus personas y procesos. MorrisBray Architects (MBA) tiene un
equipo experto con experiencia en muchos sectores. Tienen un conjunto de
procesos claramente definidos, ayudados por el más avanzado software y
hardware, que juntos crean la base a partir de la que el equipo MBA ofrece sus
soluciones arquitectónicas. Una pieza clave en todo esto es Graphisoft
ArchiCAD®.
"Innovación por el diseño" es fundamental
para su forma de pensar y para la forma en que la compañía funciona.
"Creemos que ser creativo sin más no es suficiente; ser innovador implica
pensar más lateralmente y basados en las últimas y mejores técnicas, mezclar
las necesidades comerciales con el diseño estético y explorar cómo mejor
resolver un problema creativo para dar una solución que tiene integridad para
nuestros clientes y nuestro equipo", dice el director de MBA, Terry
Morris.
La herramienta que facilita esta innovación es
ArchiCAD. MBA ha estado a la vanguardia del diseño con CAD durante casi una
década, e inmerso en ArchiCAD durante casi seis años.
"ArchiCAD es ahora fundamental en el proceso de
desarrollo del diseño en nuestra oficina. ArchiCAD está permanentemente grabado
en nuestras prácticas de diseño y documentación y aunque conocemos lo que otros
productores de software están haciendo, ¡no vemos ningún otro paquete de CAD
que pudiera reemplazar a ArchiCAD!" Mar Beauman, Director de proyectos de
MBA
Sin vuelta atrás
Como parte de una filosofía de mejora continua, la
Compañía evalúa y monitoriza constantemente la nueva tecnología para el diseño.
"Una vez evaluamos ArchiCAD y la información tan completa que se genera en
cada aspecto del Edificio VirtualTM no había vuelta atrás", continúa el
director Garry Bray. "Fue desde entonces implantado como la herramienta de
CAD 3D de nuestra elección. ArchiCAD es ahora fundamental en el proceso de
desarrollo del diseño en nuestra oficina"
Mark Beauman, como líder del proyecto para The Strand es firme: "ArchiCAD está permanentemente grabado en nuestras prácticas de diseño y documentación y aunque conocemos lo que otros productores de software están haciendo, ¡no vemos ningún otro paquete de CAD que pudeda reemplazar a ArchiCAD!"
Un edificio de importancia
La prueba de esta filosofía es The Strand - una torre
residencial de diez plantas con un presupuesto de 12 millones de dólares
australianos situada en la ciudad costera de Forster, al norte de Sydney. El
diseño necesitaba una solución de calidad única que compitiera efectivamente
con las otras muchas torres de tamaño similar que se están construyendo en Forster
- que está experimentando un boom en la construcción. Se reconoció la
oportunidad de establecer un nuevo estándar arquitectónico en Forster y así se
hizo. El diseño añade a la costa un estilo moderno, al tiempo que respeta la
belleza de los alrededores y el contexto ambiental de una ciudad rodeada de
playas y lagos.
El edificio se compone de un nivel subterráneo de
parking, un podio de dos niveles con viviendas de un nivel y duplex, siete
plantas con viviendas de un nivel y dos niveles con áticos de dos plantas. El
intrincado paisajismo, diseñado por Ladscape Architects Aspect, proporciona a
los residentes amplias plantaciones, zonas con agua, áreas pavimentadas y de
césped y una piscina. Debido al alto nivel freático de la parcela el edificio
se separó del suelo, lo que introdujo el desafío de cómo relacionar el edificio
y el paisajismo con el nivel de la calle. Esto se consiguió mediante el uso de
jardineras "aterrazadas" en todo el perímetro y un estilo
arquitectónico fácilmente legible al mismo tiempo desde la escala humana del
podio y desde la escala urbana de los predominantes elementos verticales y
horizontales , que invitan a los peatones a comprender las funciones internas y
la organización del edificio.
La parcela tiene vistas hacia casi 270º, que incluyen
una playa en la parte norte y un brazo de mar hacia el oeste, que comunica con
un bonito lago al sur. Ya que algunas vistas están ocultas por construcciones
adyacentes altas y bajas, los apartamentos se proyectaron para aprovechar todas
las vistas disponibles. La planta típica de la torre tiene 3 viviendas, dos con
vistas en 270º y una con vistas en 180º. Todas las viviendas se abren hacia el
norte para un mejor control climático y tienen grandes balcones con esta
orientación -aunque la mayoría también tienen balcones hacia el sur -
favoreciendo la vida al aire libre que es común el es estilo de vida costero.
La estructura final es el orgullo de MorrisBray
Architects por lo innovadora y por su construcción bien documentada.
El desafío del diseño
ArchiCAD ha sido usado en todas las fases de diseño y
documentación de The Strand para conseguir un edificio cuidadosamente diseñado
y detallado. Al mantener el modelo del Edificio Virtual en todas las fases del
proyecto en MorrisonBray fueron capaces de dedicar más tiempo al desarrollo del
edificio hasta un nivel más detallado del que habrían obtenido durante la fase
de diseño, por eso pudieron identificar y refinar detalles durante la fase de
construcción.
"ArchiCAD se ha convertido en la espina dorsal de
nuestro proceso de diseño", afirma Jasón McCosker de MBA. "Aunque
todavía creemos en el uso de bocetos a mano en la fase de diseño, la
integración de ArchiCAD en el proceso nos facilita un mayor nivel de desarrollo
en cada opción del diseño. La facilidad y precisión de ArchiCAD para producir
estas opciones significa que los aspectos del diseño pueden ser resueltos antes
en el proceso de diseño. Cada opción puede ser planeada y modelada fácil y
simultáneamente para producir renders conceptuales que podemos usar para
presentar las ideas a otros colegas, a los clientes o a los accionistas del
proyecto"
"Al mismo tiempo que mantenemos un modelo muy
preciso en el que podemos confiar totalmente, podemos producir planos y renders
con distintos niveles de detalle", comenta Mark Beauman, director de
proyecto para The Strand. "Controlar qué detalles se presentan al cliente
es imprescindible para mantener un proceso de diseño "en fases" para
conseguir el objetivo final en un diseño que satisface y a menudo supera las
expectativas del cliente"
"La funcionalidad de ArchiCAD nos permite
presentar nuestros diseños en 3D en diferentes fases a nuestros clientes y
accionistas, lo que es una inestimable herramienta de comunicación. Que MBA
utilice ArchiCAD es beneficioso tanta para nuestros clientes como para
MBA", continúa el Director, Terry Morris.
Renderings from
concept to final.
Planos desde el concepto hasta el
diseño final
"Ya que los clientes no son arquitectos, tener
los medios para producir una amplia gama de presentaciones visuales nos ayuda
enormemente a transmitir nuestras expectativas sobre el diseño. Estos tipos de
presentaciones son parte de nuestras habilidades que presentamos para
potenciales proyectos", Mark Beauman explica.
El entorno de trabajo de ArchiCAD y la implementación
de OpenGL permite a los diseñadores de MBA manipular virtualmente y explorar
los espacios interiores para comprender mejor sus cualidades. Los acabados
también pueden ser cambiados durante estas sesiones de diseño permitiendo
analizar mas opciones detalladas en menos tiempo. Mediante renders fotorrealísticos
son capaces de determinar los acabados en representaciones muy exactas del
edificio.
A pesar de que durante el diseño los modelos son de
naturaleza conceptual, la Compañía todavía puede mantener un alto nivel de
detalle en los dibujos, desarrollando un modelo que sólo necesita ser refinado
después, en lugar de ser redibujado para la fase de documentación de la
construcción. The Strand usa una combinación de ventanas de detalle, ventanas
de alzado, puntos calientes y TeamWork para crear un entorno de trabajo
flexible para el equipo de documentación. Todos estos elementos les permite
dividir el proyecto en pequeñas partes para que los miembros del equipo puedan
trabajar en ellas, mientras permanecen conectadas a un único modelo virtual.
Está conexión reduce los tiempos de dibujo ya que los cambios en un dibujo
aparecen automáticamente en las plantas, elevaciones y secciones de los demás.
Mantener el modelo virtual a lo largo de la fase de
construcción también produce un alto nivel de detalle en la documentación
resultante. Los errores de detalle pueden detectarse fácilmente en planta,
sección o en el modelo 3D, donde pueden ser resueltos o refinados.
"Animamos a todos los miembros de nuestro equipo
a trabajar con el modelo 3D, esperando de ellos no sólo que puedan dibujar
competentemente, sino que piensen en las consecuencias de sus dibujos, para que
los detalles puedan definirse en el ordenador, en lugar de en la obra",
defiende Garry Bray, Director de MorrisBray.
"Los objetos inteligentes también juegan un papel
crucial en nuestra documentación", continúa Mark Beauman. "A través
de objetos desarrollados por terceras personas, o produciendo nuestros propios
objetos inteligentes, somos capaces de ahorrar tiempo un muchas tareas
repetitivas. Modelar algo tan simple como un parking requiere muchas acciones
repetitivas, que ahora están todas automatizadas. Esto significa que se puede
dedicar más tiempo al diseño. Y obviamente, cualquier otro objeto que contenga
perfiles de aluminio o de acero está a nuestra disposición para usarlo, tanto
en 2D como en 3D"
Así que en opinión de MBA, ¿qué retos
superasteis para conseguir terminar este proyecto con éxito?
.
Todos los clientes tienen grandes expectativas y
exigen que muchas opciones sean desarrolladas antes de tomar una dirección. The
Strand no fue una excepción. Durante la fase de diseño las opciones de diseño
fueron fácilmente desarrolladas mediante los modelos conceptuales. Cuando
tuvimos necesidad de dibujos más detallados que, por ejemplo incluían la planta
de los cuartos de baño, también pudimos producir muchas opciones rápidamente a
la vez que mantuvimos un alto nivel de detalle. Al mover un muro en planta,
simultáneamente se actualizaron los alzados, secciones y el modelo 3D.
.
The Strand tenía un gran reto en el control sobre los
metros cuadrados en planta, que tenía que ser controlado constantemente. Al
mantener el modelo virtual fuimos capaces de cambiar simultáneamente áreas,
muros, suelos, cubiertas, baños, etc. al tiempo que se actualizaban no sólo en
planta sino también en 3D, lo que modificó a su vez las secciones y alzados.
Esto ahorra mucho tiempo de trabajo manual al explorar las distintas opciones,
lo que sería una tarea muy cansada usando bocetos a mano o paquetes de CAD
tradicional
.
El proyecto se documentó durante una época de mucho
trabajo en el estudio, con personal que se fue y que llegó durante el periodo
de vida del proyecto. El modelo virtual se produjo en sólo un archivo, pero con
ArchiCAD se pudo dividir en partes más manejables en distintas ventanas, como
la ventana de planta, ventanas de detalle y ventanas de sección. Usando
TeamWork, los diferentes usuarios pudieron conectarse al proyecto e identificar
en qué parte debían trabajar sin necesitar conocer todo el edificio. Al estar
así conectados sólo podían trabajar en la parte que se les había asignado,
aunque podían ver cualquier otra parte del proyecto al mismo tiempo. Esto ha
resultado ser una gran medida para controlar la calidad y ha creado un entorno
de equipo muy flexible
.
Debido a la falta de tiempo encargamos a un artista
externo los fotomontajes para conseguir la aprobación del Consejo. Con el
Edificio Virtual ya teníamos el modelo 3D, así que pudimos reducir la factura
del artista ya que pudo sencillamente importar nuestro modelo a su software
para utilizar su propio motor de render. Usamos este método habitualmente
cuando el tiempo es un problema
.
Con un jefe de obra externo exigido para el proyecto y
debido al emplazamiento alejado de nuestra oficina era necesario un paquete de
documentación detallado y muy preciso. Por este motivo el modelo virtual fue
mantenido a lo largo de todo el proceso de documentación, limitando la cantidad
de información 2D. Con el modelo virtual fuimos capaces de refinar las uniones
de estructura y acabados. Todo el sistema estructural fue dibujado en 3D
siguiendo dibujos estructurales. Gracias a esto fuimos capaces de identificar
fácilmente los problemas al principio del proyecto y dimos al ingeniero
estructural claras indicaciones sobre lo que debía cambiarse. Esto fue
particularmente útil con el podio elevado, que tenía muchos desniveles en el
forjado para acomodar todos los componentes de edificio como la piscina, las
jardineras, las escaleras y las columnas de edificio que hay encima
.
Hubo un gran nivel de detalle en el modelo; un ejemplo
de ello es la cubierta. Aunque no se ve como algo complicado en las
perspectivas, la cubierta era una forma concreta compleja que tenía muchos
matices. Fue diseñada y modelada en 3D muy pronto en el proceso del proyecto y,
gracias a su definición inicial, no necesitamos cambiarlo en todo el resto del
proceso de documentación. Pudimos mostrarle fácilmente al ingeniero hidráulico
nuestra intención con la cubierta mediante plantas, secciones y alzados que
generamos a partir del modelo virtual
.
Modelando también cada muro, forjado y tipo de
cubierta pudimos claramente detectar áreas que necesitaban más detalles. Los
encuentros que no podían ser modelados correctamente en ArchiCAD implicaban
generalmente que habría también un problema en la construcción, lo que nos
llevó a cambiar el detalle o a prestar más atención a esa área. Poder ver todos
los encuentros en 3D ha permitido mantener un gran nivel de control de calidad
en el proyecto y nos ha dado un paquete de documentación detallado y preciso.
Mark Beauman, Director de Proyecto para The Strand MorrisBray
Architects, Australia
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